プランタンビル

  • 京都府京都市上京区梶井町

  • 京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
3,280万円
55.7万円/㎡
相場
2,880万円
48.9万円/㎡
1,945
2,569
3,192
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,192万円
43.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プランタンビル
3,280万円（55.7万円/㎡）/ 8階 / 58.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,280万円55.7万円8階 58.92㎡ 1LDK西
2025/10/253,280万円55.7万円1階 58.92㎡ 2LDK西
2025/10/193,280万円55.7万円1階 58.92㎡ 1LDK西
2025/10/193,280万円55.7万円8階 58.92㎡ 2LDK西
2025/10/143,280万円57.0万円7階 57.52㎡ 1LDK西
2024/10/282,580万円44.6万円1階 57.86㎡ 1LDK北
2024/04/292,580万円44.6万円5階 57.86㎡ 1LDK北
2024/03/272,620万円45.3万円5階 57.86㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
プランタンビル
京都市上京区梶井町
出町柳駅4分 3,280万円55.7万円58.92㎡1LDK8階 / 10階建 西1976年30戸SRC
2025/11/03エクセル堀川
京都市上京区下天神町
鞍馬口駅10分 2,950万円44.2万円66.71㎡3LDK7階 / 11階建 北1980年31戸SRC
2025/12/01今出川ビューハイツ
京都市上京区元北小路町
今出川駅14分 3,180万円54.7万円58.12㎡1LDK10階 / 11階建 西1981年52戸SRC
2025/06/02堀川セントラルハイツ
京都市上京区一町目
今出川駅15分 2,880万円43.3万円66.51㎡2LDK7階 / 10階建 西1975年46戸RC
2025/05/27京都二条ハイツ
京都市上京区西丸太町
二条城前駅10分 2,480万円44.4万円55.8㎡2LDK5階 / 11階建 南1975年58戸SRC
2023/10/21河原町トウキュウビル
京都市上京区梶井町
出町柳駅7分 2,666万円44.1万円60.46㎡1LDK2階 / 6階建 西1974年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市上京区では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は京都市上京区の平均と比較して80.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市上京区
30.9万円/㎡
前年比-21.0%

マンション概要

マンション名プランタンビル
所在地京都府京都市上京区梶井町
交通京阪電鉄本線出町柳駅徒歩4分
築年月1976年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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